KANCELARIA GJW Cross-border legal, Prawo nieruchomości Jak due diligence nieruchomości wpływa na wysokość podatku – zmiany w podatku od nieruchomości 28 maja 2025W dniu 1 stycznia 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która wprowadziła istotne zmiany w definicjach budynku i budowli. Zmiany te mają bezpośredni wpływ na zakres opodatkowania nieruchomości, co z kolei wpływa na wyniki analiz due diligence przeprowadzanych przed transakcjami nieruchomościowymi. Celem niniejszego artykułu jest omówienie wpływu nowych regulacji […]
KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości Pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym 20 lutego 2025Księga wieczysta to oficjalny rejestr, w którym ujawniane są prawa rzeczowe dotyczące nieruchomości. Jej głównym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami poprzez dostarczanie wiarygodnych informacji o stanie prawnym danej nieruchomości. Czasami jednak pojawiają się sytuacje, w których treść księgi wieczystej nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu. W takich przypadkach możliwe jest wniesienie pozwu o uzgodnienie treści […]
KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości Analiza stanu prawnego nieruchomości: Podstawowe pułapki 30 stycznia 2025Zakup nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jest złożonym procesem, który wymaga szczegółowej weryfikacji stanu prawnego. Poznań, jako dynamicznie rozwijające się miasto, przyciąga inwestorów – zarówno przedsiębiorców oraz osoby prywatne. Aby uniknąć ryzyk związanych z transakcją, niezbędna jest kompleksowa analiza prawna nieruchomości, którą oferuje Kancelaria GJW Gramza i Wspólnicy. Dlaczego analiza stanu prawnego jest tak ważna? […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Zakup nieruchomości na firmę a podatek – planuj z wyprzedzeniem 22 stycznia 2025Nabycie nieruchomości przez spółkę jest istotnym krokiem zarówno pod kątem strategicznego rozwoju, jak i finansowego. Nieruchomość może pełnić różne funkcje, takie jak siedziba firmy, magazyn, lokal usługowy czy inwestycja na cele wynajmu. Jednak przy tego typu transakcjach przedsiębiorcy powinni z wyprzedzeniem uwzględnić związane z nimi obowiązki podatkowe, w tym podatek od nieruchomości, VAT, podatek dochodowy […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od garażu 2025 – Sprawdź, czy skorzystasz na nowych zasadach 22 stycznia 2025Wprowadzenie i tło prawne Od początku 2025 roku w Polsce zaczęły obowiązywać istotne zmiany w zakresie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości. Ustawodawca postanowił ujednolicić zasady nakładania podatków na garaże zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, aby wyeliminować dysproporcje w wysokości stawek, z jakimi do tej pory musieli liczyć się podatnicy. Nowe przepisy zostały wprowadzone ustawą nowelizującą ustawę […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od nieruchomości w Poznaniu – ile zapłacą przedsiębiorcy z miasta Poznań 18 grudnia 2024Podatek od nieruchomości to jedno z istotnych obciążeń podatkowych dla przedsiębiorców, szczególnie tych, którzy posiadają lub użytkują nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W Poznaniu na 2025 rok stawki tego podatku zostały ustalone przez Radę Miasta. W artykule przybliżamy szczegóły dotyczące zasad opodatkowania, stawek oraz przykładów, które mogą pomóc przedsiębiorcom w prawidłowym obliczeniu należności. Podatek […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od nieruchomości dla firm – pułapki kosztów operacyjnych 20 listopada 2024Podatek od nieruchomości jest jednym z kluczowych obciążeń, które przedsiębiorstwa muszą uwzględniać w swoich kosztach operacyjnych. Dla wielu firm, zwłaszcza tych posiadających duże obiekty komercyjne, takie jak magazyny, biura, hale produkcyjne czy budynki techniczne, jego wysokość może stanowić poważne wyzwanie. Co więcej, złożoność przepisów i różnice w lokalnych zasadach oznaczają, że zarządzanie tym obciążeniem wymaga […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Zmiany w podatku od nieruchomości – analiza projektu nowelizacji 2.0 26 września 2024W ostatnich tygodniach na stronach Rządowego Centrum Legislacji opublikowano zaktualizowany projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z uwzględnieniem uwag zgłaszanych w konsultacjach publicznych. Pierwsze analizy wskazują, iż zmiany dokonane w projekcie w wersji 2.0 mają charakter korzystny dla podatników. Modyfikacji uległa definicja budowli. Zgodnie ze zmienioną definicją budowlą będzie wzniesiony w wyniku robót […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od nieruchomości: audyt prawny krok po kroku 4 listopada 2024Zarządzanie podatkiem od nieruchomości w 2025 r. staje się coraz bardziej istotne w obliczu zmieniających się przepisów i szybko ewoluującej gospodarki. Zmiany w przepisach podatkowych wymagają od firm szczególnej uwagi. Aby uniknąć niepotrzebnych wydatków i zoptymalizować ponoszone koszty, coraz więcej firm korzysta z profesjonalnych audytów i przeglądów podatkowych. Ich celem jest nie tylko sprawdzenie zgodności […]