KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Spory budowlane, orzecznictwo, Inne zagadnienia Jakie są zasady odbioru robót budowlanych? Kiedy inwestor może wstrzymać zapłatę 31 sierpnia 2018Jak najszybsze dokonanie czynności odbiorowych leży w interesie Wykonawcy, bo od tego jest uzależniona zapłata przysługującego mu wynagrodzenia. Z drugiej strony inwestorzy w umowach o roboty budowlane niejednokrotnie uzależniają dokonanie czynności od usunięcia przez wykonawcę wszystkich wad stwierdzonych przy odbiorze (dokonanie bezusterkowego odbioru robót, podpisanie…
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Spory budowlane, orzecznictwo Czy brak projektu wyklucza zawarcie umowy o roboty budowlane? 18 stycznia 2019Kodeks cywilny wskazuje, że przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do…
KANCELARIA GJW Zamówienia publiczne, Inne publikacje Czy podwykonawca umowy o roboty budowlane ma roszczenie o bezpośrednią wypłatę wynagrodzenia do zamawiającego? 28 kwietnia 2019W przypadku zamówień publicznych, których przedmiotem są roboty budowlane wykonawca,podwykonawca lub dalszy podwykonawca mają obowiązek przedkładać zamawiającemu kopie zawartych umów podwykonawczych, których przedmiotem są roboty budowlane, a zamawiający ma prawo wnieść sprzeciw wobec takiej umowy. Z kolei art. 143b ust. 8 PZP przewiduje podobny obowiązek…
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne Orzecznictwo SN: Obowiązek inwestora dokonania odbioru robót budowlanych 16 grudnia 2021Zgodnie z art. 647 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.2020.1740 t.j. ze zm.) (dalej „Kc”) w umowie o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. Inwestor zaś zobowiązuje się…
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawców robót budowlanych 5 grudnia 2024Umowa o roboty budowlane należy do grupy umów o największym znaczeniu w praktyce obrotu cywilnoprawnego. Jednocześnie zamówienia, których przedmiotem są roboty budowlane, stanowią istotną część rynku zamówień publicznych. W konsekwencji stosunkowo często można w praktyce spotkać konfigurację, w której inwestor powierzający wykonanie robót budowlanych wykonawcy…
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj’” 21 grudnia 2024Proces budowlany jest skomplikowany i wymaga szerokiej wiedzy w różnych dziedzinach. Na szczęście inwestor może powierzyć realizację całego przedsięwzięcia jednemu generalnemu wykonawcy. Możliwe jest to dzięki formule „zaprojektuj i wybuduj”, w ramach której to wykonawca odpowiada za przygotowanie dokumentacji projektowej oraz realizację prac budowlanych. Formuła…
KANCELARIA GJW Zamówienia publiczne, Odwołania do KIO Odwołanie od unieważnienia przetargu – niezbędne działania i przykłady 8 stycznia 2025Unieważnienie przetargu to sytuacja, która może zaskoczyć każdego uczestnika postępowania. Decyzja o unieważnieniu często wiąże się z negatywnymi konsekwencjami dla przedsiębiorców, którzy zainwestowali czas i zasoby w przygotowanie swojej oferty. W takich przypadkach warto wiedzieć, jakie kroki należy podjąć, aby skutecznie zareagować i wykorzystać przysługujące…