Investitionsverfahren

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung bei der Durchführung von Investitionen von erheblichem Wert, darunter Energie- und Straßenbauinvestitionen. Wir bieten einen zuverlässigen und umfassenden Ansatz für die Probleme, auf die unsere Mandanten im Verlauf der Realisierung von Bauinvestitionen stoßen.

Wir helfen bei der Vorbereitung von Vergabeunterlagen, Angeboten und Rechtsschutzmitteln. Wir analysieren und begutachten Bauverträge, die als Anlagen zu den Leistungsbeschreibungen und Vergabebedingungen beigefügt sind, und beraten im Rahmen etwaiger Anträge an den Auftraggeber auf Änderung einzelner Vertragsbestimmungen.

Wir befassen uns mit der Durchsetzung und Abwehr sämtlicher Arten von Ansprüchen, die im Verlauf der Durchführung von Bauinvestitionen entstehen. Wir vertreten Investoren, Auftragnehmer, Nachunternehmer, Planer und an öffentlichen Vergabeverfahren beteiligte Unternehmen.

Wir bieten strategische Unterstützung, die fundierte Kenntnisse des Baurechts mit einem praxisnahen geschäftlichen Ansatz verbindet. Wir bieten strategische Beratung in Investitions- und Bauprozessen, einschließlich der Analyse rechtlicher Risiken, der Vorbereitung optimaler Vertragslösungen sowie der Unterstützung bei Verhandlungen und Streitigkeiten mit Vertragspartnern. Unsere Priorität ist die Übereinstimmung der ergriffenen Maßnahmen mit den gesetzlichen Vorschriften sowie der wirksame Schutz der Interessen von Investoren, Auftragnehmern und den übrigen Beteiligten des Bauprozesses.

Wir führen Audits von Bauverträgen durch: Wir analysieren Vertragsklauseln, identifizieren Risiken, empfehlen Änderungen und erarbeiten Entwürfe von Nachträgen. Wir unterstützen bei der Durchsetzung von Ansprüchen sowie bei der Verteidigung gegen Ansprüche, deren Grundlage ein Bauvertrag ist. Wir beraten in der Phase der Kündigung und des Rücktritts von einem Bauvertrag.

Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Verhandlung und Anpassung von Bauverträgen und verbinden juristisches Wissen mit Erfahrung in Investitionsprozessen. Wir bieten die Erstellung, Analyse und Prüfung von Vertragsbestimmungen, die Ausarbeitung sicherer vertraglicher Lösungen sowie Unterstützung in Gesprächen mit Vertragspartnern, wobei unsere Priorität darin besteht, die Übereinstimmung der eingeführten Änderungen mit den gesetzlichen Vorschriften sicherzustellen und die Interessen von Investoren, Auftragnehmern und den übrigen Beteiligten des Bauprozesses wirksam zu schützen.

Wir beraten beim Abschluss von Verträgen mit Nachunternehmern: Wir erstellen oder prüfen Unterlagen und regeln die Grundsätze der Zusammenarbeit, der Haftung und der Streitbeilegung. Wir unterstützen bei der Formulierung von Vertragsklauseln, die die Rechte und Pflichten der Parteien präzise festlegen. Wir sorgen für die rechtliche Sicherheit von Investoren und Auftragnehmern.

Wir sichern die Interessen der Parteien eines Konsortialvertrags und ergreifen Maßnahmen, die das Risiko des Entstehens von Streitigkeiten minimieren. Wir vertreten Konsortien in Beziehungen zum Investor (Auftraggeber) oder einzelne Konsortialmitglieder in Beziehungen zu externen Stellen sowie in internen Streitfragen mit den übrigen Konsortialmitgliedern.

Die Kanzlei GJW Gramza i Wspólnicy bietet spezialisierte Leistungen im Bereich der rechtlichen Due Diligence von Immobilien an, deren Ziel eine fundierte Bewertung des rechtlichen Status der Immobilie sowie die Identifizierung potenzieller Risiken im Zusammenhang mit der geplanten Investition ist. Die Immobilienprüfung stellt einen wesentlichen Bestandteil zur Gewährleistung der Sicherheit des Investitionsprozesses dar – unabhängig davon, ob sie den Erwerb eines Baugrundstücks, einer Gewerbeimmobilie oder die Durchführung größerer kommerzieller Transaktionen betrifft.

Wir unterstützen unsere Mandanten in der Phase der Prüfung ihres Bedarfs und der Bestimmung der Möglichkeiten zur Beschaffung einer Finanzierung. Wir analysieren die Möglichkeiten unserer Mandanten im Hinblick auf die Bestellung von Sicherheiten. Bei Bedarf ziehen wir Experten hinzu, die auf Finanzmanagement spezialisiert sind.

Wir beraten im Bereich des Umweltrechts: Wir unterstützen bei der Erlangung von Entscheidungen, analysieren regulatorische Pflichten und helfen dabei, Umwelt­risiken im Zusammenhang mit Investitionen zu begrenzen. Wir helfen dabei, Investitionsmaßnahmen angemessen zu planen und Vorhaben so umzusetzen, dass geltende Vorschriften nicht verletzt werden.

Wir beraten in der Phase der Erlangung von Genehmigungen und Entscheidungen, die für den Beginn der Bauarbeiten erforderlich sind. Wir nehmen an Verwaltungs- und verwaltungsgerichtlichen Verhandlungen teil und legen im Namen unserer Mandanten Rechtsmittel und Beschwerden gegen nachteilige Entscheidungen ein. Wir bieten eine rechtliche Betreuung, die die Phase der Vorbereitung der Investitionsdurchführung rechtlich absichert.

Wir analysieren fortlaufend die rechtliche Situation der Angelegenheiten unserer Mandanten, legen in ihrem Namen Rechtsmittel gegen Entscheidungen ein und vertreten diese aktiv vor Behörden und Gerichten. Wir achten darauf, sämtliche rechtlichen Möglichkeiten im Interesse der Personen und Unternehmen auszuschöpfen, die uns mit der Führung ihrer Angelegenheiten betraut haben.

Wir bereiten im Namen unserer Mandanten verwaltungsrechtliche Mediationen vor und führen sie durch, helfen ihnen bei der Identifizierung der Streitpunkte und bei der Erarbeitung zufriedenstellender Einigungen. Wir unterstützen Mediatoren und Verwaltungsbehörden dabei, Angelegenheiten mit Bedeutung für den Bauprozess schnell zu erledigen.

Wir führen spezialisierte Schulungen durch, die Theorie und Praxis verbinden und durch die Investoren, Auftragnehmer und Planer das Wissen erwerben, das für eine sichere und rechtskonforme Durchführung von Investitionen erforderlich ist. Unsere auf realen Beispielen basierenden Schulungen helfen dabei, Vorschriften besser zu verstehen und sie in der täglichen Tätigkeit wirksam anzuwenden.