Tag: podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości – obowiązkowe świadczenie pieniężne na rzecz gminy, dotyczące właścicieli, użytkowników wieczystych oraz posiadaczy nieruchomości, takich jak grunty, budynki czy ich części. Wysokość podatku zależy od powierzchni nieruchomości, jej rodzaju oraz stawek ustalanych corocznie przez gminy w granicach określonych przez przepisy prawa. Często analizowany w kontekście planowania budżetu domowego lub firmowego oraz inwestycji w nieruchomości.

KANCELARIA GJW

Prawo nieruchomości

Zwolnienie infrastruktury kolejowej z podatku od nieruchomości – kto i kiedy może skorzystać?

2 sierpnia 2025

Zwolnienie dla bocznic kolejowych – podatkowa ulga, nie pomoc publiczna Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, […]

KANCELARIA GJW

Prawo nieruchomości

Zwrot podatku dla bocznic kolejowych – wyrok TSUE otwiera drogę do zwrotu podatku od nieruchomości

10 czerwca 2025

Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, bocznice, urządzenia sieciowe itp. – zawiera załącznik do ustawy o […]

KANCELARIA GJW

Prawo nieruchomości

Jak due diligence nieruchomości wpływa na wysokość podatku – zmiany w podatku od nieruchomości

28 maja 2025

W dniu 1 stycznia 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która wprowadziła istotne zmiany w definicjach budynku i budowli. Zmiany te mają bezpośredni wpływ na zakres opodatkowania nieruchomości, co z kolei wpływa na wyniki analiz due diligence przeprowadzanych przed transakcjami nieruchomościowymi. Celem niniejszego artykułu jest omówienie wpływu nowych regulacji […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Wniosek o indywidualną interpretację podatkową – podatek od nieruchomości

17 lutego 2025

Dlaczego składa się taki wniosek? Wniosek o indywidualną interpretację podatkową dotyczący podatku od nieruchomości składa się w celu uzyskania oficjalnej wykładni przepisów podatkowych od organów skarbowych. Jest to szczególnie istotne w sytuacjach, gdy istnieją wątpliwości dotyczące: W polskim systemie prawnym indywidualne interpretacje podatkowe odgrywają istotną rolę w zapewnieniu podatnikom pewności co do stosowania przepisów prawa […]

KANCELARIA GJW

Prawo nieruchomości

Analiza stanu prawnego nieruchomości: Podstawowe pułapki

30 stycznia 2025

Zakup nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jest złożonym procesem, który wymaga szczegółowej weryfikacji stanu prawnego. Poznań, jako dynamicznie rozwijające się miasto, przyciąga inwestorów – zarówno przedsiębiorców oraz osoby prywatne. Aby uniknąć ryzyk związanych z transakcją, niezbędna jest kompleksowa analiza prawna nieruchomości, którą oferuje Kancelaria GJW Gramza i Wspólnicy. Dlaczego analiza stanu prawnego jest tak ważna? […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Podatek od garażu 2025 – Sprawdź, czy skorzystasz na nowych zasadach

22 stycznia 2025

Wprowadzenie i tło prawne Od początku 2025 roku w Polsce zaczęły obowiązywać istotne zmiany w zakresie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości. Ustawodawca postanowił ujednolicić zasady nakładania podatków na garaże zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, aby wyeliminować dysproporcje w wysokości stawek, z jakimi do tej pory musieli liczyć się podatnicy. Nowe przepisy zostały wprowadzone ustawą nowelizującą ustawę […]

KANCELARIA GJW

Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości

Due Diligence Nieruchomości dla Inwestorów – analiza ryzyka inwestycji

21 stycznia 2025

Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z koniecznością przeprowadzenia wieloaspektowej analizy, która pozwala zminimalizować ryzyko i zabezpieczyć interesy inwestora. Kluczowym etapem jest due diligence, czyli kompleksowa weryfikacja, obejmująca – obok zagadnień finansowych czy technicznych – także aspekty prawne i podatkowe. Poniżej przedstawiamy najważniejsze kwestie, na które warto zwrócić uwagę podczas przeprowadzania due diligence nieruchomości z perspektywy […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Zawiłości podatku od nieruchomości dla firm – jak wydostać się z pułapki kosztów operacyjnych

20 listopada 2024

Podatek od nieruchomości jest jednym z kluczowych obciążeń, które przedsiębiorstwa muszą uwzględniać w swoich kosztach operacyjnych. Dla wielu firm, zwłaszcza tych posiadających duże obiekty komercyjne, takie jak magazyny, biura, hale produkcyjne czy budynki techniczne, jego wysokość może stanowić poważne wyzwanie. Co więcej, złożoność przepisów i różnice w lokalnych zasadach oznaczają, że zarządzanie tym obciążeniem wymaga […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Nowe stawki podatku od nieruchomości 2025 – stawki dla osób prawnych

13 listopada 2024

Podatek od nieruchomości jest jednym z kluczowych zobowiązań finansowych dla firm posiadających grunty, budynki lub budowle wykorzystywane w działalności gospodarczej. W 2025 roku przedsiębiorstwa muszą przygotować się na istotne zmiany w maksymalnych stawkach tego podatku, co może znacząco wpłynąć na ich koszty operacyjne. Nowe regulacje określone zostały w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 25 lipca […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Podatek od nieruchomości komercyjnych: nowe definicje budynku i budowli

6 listopada 2024

W obliczu nadchodzących zmian w systemie podatkowym, właściciele nieruchomości komercyjnych stają przed nowymi wyzwaniami związanymi z nowymi regulacjami dotyczącymi klasyfikacji obiektów oraz ich opodatkowania. Projekt nowelizacji przepisów wprowadza autonomiczne pojęcia, które mogą znacząco wpłynąć na sposób, w jaki obiekty są kwalifikowane i opodatkowane. W artykule omówimy kluczowe aspekty tych zmian oraz ich potencjalne skutki dla […]

KANCELARIA GJW

Podatki i finanse

Podatek od nieruchomości: audyt prawny krok po kroku

4 listopada 2024

Zarządzanie podatkiem od nieruchomości w 2025 r. staje się coraz bardziej istotne w obliczu zmieniających się przepisów i szybko ewoluującej gospodarki. Zmiany w przepisach podatkowych wymagają od firm szczególnej uwagi. Aby uniknąć niepotrzebnych wydatków i zoptymalizować ponoszone koszty, coraz więcej firm korzysta z profesjonalnych audytów i przeglądów podatkowych. Ich celem jest nie tylko sprawdzenie zgodności […]

KANCELARIA GJW

Prawo energetyczne, Ochrona klimatu

Podatek od morskich farm wiatrowych – proponowany model opodatkowania inwestycji offshore

26 stycznia 2021

Projekt ustawy o offshore, który w dniu 20 grudnia 2019 r. pojawił się na stronie Rządowego Centrum Legislacji ma doprowadzić do ograniczenia wątpliwości związanych ze stanem prawnym regulacji dotyczących morskich farm wiatrowych. We wpisie omówię propozycję ustawodawcy dotyczącą opodatkowania morskich elektrowni wiatrowych, których nie obejmowały regulacje prawne dotyczące podatku od nieruchomości. W obecnym stanie prawnym podatkiem […]

KANCELARIA GJW

Prawo energetyczne, Odnawialne źródła energii, Inne regulacje energetyczne

Elektrownia wiatrowa a podatek od nieruchomości – kwestia nadal kontrowersyjna?

8 sierpnia 2019

[kc_row use_container=”yes” force=”no” column_align=”middle” video_mute=”no” _id=”77711″ _collapse=”1″][kc_column width=”12/12″ video_mute=”no” _id=”205353″][kc_column_text _id=”95002″] I tak, i nie. Tak – dla podatników. Nie – dla organów stosujących prawo. Kilka słów o źródłach wątpliwości Wejście w życie ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych[1]; dalej jako: ustawa wiatrakowa, wpłynęło nie tylko na inwestycje […]

W czym możemy pomóc?