Marta Rospądek Zamówienia publiczne Wyjaśnienie treści SWZ w zamówieniach publicznych — równe traktowanie wykonawców, podstawa prawna i terminy odwołań 28 stycznia 2026 W zamówieniach publicznych podstawowym dokumentem zamówienia, opisującym wymagania stawiane wykonawcom, jest Specyfikacja Warunków Zamówienia (SWZ). Specyfikację tę sporządza Zamawiający w celu opisania lub określenia warunków zamówienia. W SWZ powinny zatem znaleźć się m.in. takie informacje jak: tryb udzielenia zamówienia, informacja o warunkach udziału w postepowaniu, informacje o przedmiotowych oraz podmiotowych środkach dowodowych, szczegółowy opis przedmiotu […]
Czesław Starosta Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Spory budowlane, orzecznictwo Wstrzymanie wypłaty z gwarancji ubezpieczeniowej – rozbieżności w orzecznictwie 28 stycznia 2026 Jednym z najczęściej stosowanych na rynku zabezpieczeń kontraktów budowlanych stanowi gwarancja ubezpieczeniowa należytego wykonania umowy. Jego popularność wynika z faktu, że zabezpieczenie to umożliwia co do zasady zaspokojenie się przez beneficjenta gwarancji z potencjalnie nawet kwestionowanego przez drugą stronę umowy (zobowiązanego ze stosunku gwarancji) roszczenia, bez konieczności wszczynania w tym celu postępowania sądowego. Spełnienie tego […]
Czesław Starosta Spory budowlane, orzecznictwo Roboty dodatkowe w budownictwie – przygotowanie do sporu z inwestorem 20 stycznia 2026 Realizacja inwestycji budowlanych bardzo często wiąże się ze sporami odnośnie do wynagrodzenia za roboty zamienne i dodatkowe. Niestety praktyka pokazuje, że inwestorzy nierzadko kwestionują roszczenia wykonawców w tym zakresie, uznając, że wykonane roboty dodatkowe mieściły się w zakresie podstawowej umowy albo kwestionując ich wartość. W sytuacji sporu, wykonawcy, nie chcąc narazić się na roszczenia […]
Filip Kaplita Prawo nieruchomości, Podatki i finanse Podatek od nieruchomości 2026 a działalność gospodarcza – deklaracja, ryzyko podatkowe i nowe interpretacje 11 stycznia 2026 Początek roku to dla wielu przedsiębiorców i właścicieli nieruchomości czas porządkowania spraw podatkowych. Jednym z kluczowych obowiązków, o którym łatwo zapomnieć w natłoku innych rozliczeń, jest podatek od nieruchomości. Rok 2026 przynosi w tym zakresie kilka istotnych wyzwań: upływa termin składania deklaracji, w wielu gminach obowiązują maksymalne stawki podatku, a jednocześnie mija rok od wejścia w […]
Kancelaria GJW Aktualności GJW Cross-border Legal – zapraszamy 14 listopada 2025 Od wielu lat pracujemy dla zagranicznych przedsiębiorstw. Mamy również bogate doświadczenie we współpracy z prawnikami z innych jurysdykcji przy prowadzeniu spraw naszych polskich klientów. Jakiś czas temu zauważyliśmy jednak, że ten spory bagaż kompetencji i doświadczeń… skutecznie ukrywamy przed światem. Nie informujemy o nim, nie chwalimy się, nie stworzyliśmy też przejrzystego przeglądu naszych projektów i […]
Czesław Starosta Cross-border legal, Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Podwójna zapłata w procesie budowlanym – ryzyka inwestora wynikające z bezpośrednich płatności na rzecz podwykonawców 24 września 2025 Instytucja bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawcy została wprowadzona do Kodeksu Cywilnego (KC) w celu ochrony podmiotów uczestniczących w realizacji inwestycji budowlanych. Zgodnie z art. 647¹ KC, inwestor może ponosić solidarną odpowiedzialność za wynagrodzenie należne podwykonawcy, o ile jego udział w realizacji robót został formalnie zgłoszony Inwestorowi, a ten nie zgłosił skutecznego sprzeciwu. Rozwiązanie to niewątpliwie […]
Filip Kaplita Cross-border legal, Prawo nieruchomości Zwolnienie infrastruktury kolejowej z podatku od nieruchomości – kto i kiedy może skorzystać? 2 sierpnia 2025 Zwolnienie dla bocznic kolejowych – podatkowa ulga, nie pomoc publiczna Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, […]
Mikołaj Labijak Cross-border legal, Zamówienia publiczne Dostęp wykonawców z państw trzecich do rynku zamówień publicznych Unii Europejskiej 2 lipca 2025 Dotychczasowy stan prawny Problematyka udzielania zamówień podmiotom z państw trzecich nie została kompleksowo uregulowana przez prawodawcę unijnego. Kwestia ta jedynie częściowo objęta jest przepisami dwóch dyrektyw Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie zamówień, tj. dyrektywy 2014/24/UE (tzw. dyrektywy klasycznej) oraz dyrektywy 2014/25/UE (tzw. dyrektywy sektorowej). Jak wskazano w art. […]
Filip Kaplita Prawo nieruchomości Zwrot podatku dla bocznic kolejowych – wyrok TSUE otwiera drogę do zwrotu podatku od nieruchomości 10 czerwca 2025 Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, bocznice, urządzenia sieciowe itp. – zawiera załącznik do ustawy o […]