Skip to main content

Tag: kara umowna

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości

Zarzut miarkowania kary umownej – jak sąd może obniżyć naliczoną karę umowną

15 maja 2025

Naliczenie Wykonawcy kar umownych przez Inwestora wydaje się być niemalże nieodłącznym elementem realizacji umów o roboty budowlane. Kary te zazwyczaj zabezpieczają terminową realizację kontraktu, czy jego poszczególnych kamieni milowych, ale odnoszą się także do innych obowiązków Wykonawców, takich jak zgłoszenie podwykonawców, czy wniesienie stosownego zabezpieczenia.   Wykonawcy mają różne możliwości obrony swoich interesów przed roszczeniami Inwestora […]

KANCELARIA GJW
Zamówienia publiczne, Weryfikacja i ocena ofert w zamówieniach publicznych

Kara umowna jako kryterium oceny ofert

15 stycznia 2018

Kara umowna jest powszechnie stosowanym mechanizmem w umowach zawieranych w ramach procedury zamówień publicznych. Przysługuje zamawiającemu w razie niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego przez wykonawcę. Przy czym jeżeli w umowie nie zastrzeżono możliwości dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, kara umowna zastępuje należne wierzycielowi odszkodowanie. Jest to mechanizm niezwykle wygodny

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Spory budowlane, orzecznictwo

Kara umowna za brak płatności na rzecz podwykonawców jednak dopuszczalna

8 lipca 2020

Zgodnie z uchwałą 3 sędziów Izby Cywilnej Sądu Najwyższego z dnia 30 czerwca br. (sygn. akt III CZP 67/19) – artykuł 483§1 kc nie wyłącza dopuszczalności zastrzeżenia kary umownej  z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w ramach umowy o roboty budowalne w trybie zamówień publicznych.  Wątpliwości doktryny i judykatury Przypomnijmy – w […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Spory budowlane, orzecznictwo

Kara umowna – precyzja w formułowaniu

10 lutego 2020

Kara umowna jest zabezpieczeniem szeroko stosowanym w umowach, w tym w szczególności w umowach o roboty budowlane. Służy ona naprawieniu szkody spowodowanej niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem umowy przez którąkolwiek z umawiających się stron. Co do zasady kara umowna może zostać skutecznie zastrzeżona na wypadek niewykonania zobowiązania o charakterze niepieniężnym, np. za zwłokę w wykonaniu robót […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Spory budowlane, orzecznictwo

Odstąpienie od umowy nie zawsze może oznaczać karę umowną – uchwała Sądu Najwyższego

27 stycznia 2020

Odstąpienie od umowy z karą umowną: zestaw obowiązkowy? Rozmaite braki płatności to problem powszechny, nie tylko w branży budowlanej. Problem, który stał się przyczyną zakończenia niejednej współpracy powoduje zastrzeganie w umowach uprawnień stron do odstąpienia od umowy z reguły dodatkowo obostrzonego karami umownymi. Taka kara umowna w związku z odstąpieniem nie zawsze jednak będzie skuteczna […]

KANCELARIA GJW
Zamówienia publiczne, Odwołania do KIO

Kara umowna za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom – Uchwała Sądu Najwyższego

14 sierpnia 2020

Przepisy PZP szczegółowo regulują, jakie postanowienia muszą się znaleźć w umowie o roboty budowlane, zawieranej w ramach reżimu zamówień publicznych. Jednymi z takich obligatoryjnych postanowień są regulacje dotyczące kar umownych. Zgodnie z art. 143d ust. 1 pkt 7 PZP umowa o roboty budowlane zawiera postanowienia dotyczące wysokości kar umownych z tytułu: a) braku zapłaty lub […]

KANCELARIA GJW
Zamówienia publiczne, Odwołania do KIO

Kiedy jest dopuszczalne kryterium oceny ofert w postaci kary umownej?

27 lipca 2020

Co do zasady ustawodawca pozostawił zamawiającemu swobodę w doborze pozacenowych kryteriów oceny ofert, dając mu możliwość ustalenia takich kryteriów, które zagwarantują, że wybór oferty najkorzystniejszej odpowiadał będzie uzasadnionym interesom i potrzebom zamawiającego. Przedstawiony w art. 91 ust. 2 PZP przykładowy katalog kryteriów ma charakter otwarty, zamawiający jest zatem uprawniony do ustanowienia także kryteriów innych niż […]

Paulina Meller-Kmiecik W czym możemy pomóc?