Skip to main content

Tag: prawnik prawo budowlane poznań

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości

Zarzut miarkowania kary umownej – jak sąd może obniżyć naliczoną karę umowną

15 maja 2025

Naliczenie Wykonawcy kar umownych przez Inwestora wydaje się być niemalże nieodłącznym elementem realizacji umów o roboty budowlane. Kary te zazwyczaj zabezpieczają terminową realizację kontraktu, czy jego poszczególnych kamieni milowych, ale odnoszą się także do innych obowiązków Wykonawców, takich jak zgłoszenie podwykonawców, czy wniesienie stosownego zabezpieczenia.   Wykonawcy mają różne możliwości obrony swoich interesów przed roszczeniami Inwestora […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości

Przesłanka niewypłacalności Wykonawcy jako podstawa do odstąpienia w umowie o roboty budowlane 

11 października 2024

Problem potencjalnej niewypłacalności wykonawców stanowi niewątpliwie istotne ryzyko dla inwestorów przy zawieraniu przez nich umów o roboty budowlane. Zła sytuacja finansowa wykonawcy może zaburzyć realizację całej umowy, w tym skutkować potencjalnymi problemami z pozyskaniem niezbędnych podwykonawców, a tym samym i terminowością wykonywania prac, albo też wprost uniemożliwić jej dalszą realizację. Nawet w przypadku zawierania umów […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Procedury administracyjne i inne, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne

Zmiana definicji obszaru oddziaływania w Prawie budowlanym

24 lutego 2021

Nowelizacją prawa budowlanego, która wprowadzona została ustawą o zmianie ustawy – prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z dnia 13 lutego 2020 roku (Dz.U. z 2020 r. poz. 471) zmodyfikowano definicję obszaru oddziaływania obiektu. Zmiana będzie miała istotne znaczenie praktyczne doprowadzi bowiem do ograniczenia liczby podmiotów, które biorą udział w postępowaniu administracyjnym w sprawach o wydanie […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Spory budowlane, orzecznictwo

Cechy trwałego związania obiektu budowlanego z gruntem

31 maja 2021

Zgodnie definicją zawartą w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U.2020.1333 t.j. ze zm.) przez budynek rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Co zgodnie z prawem budowlanym rozumieć należy przez trwałe związanie z […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne

Uproszczona procedura legalizacji samowoli budowlanej

14 kwietnia 2021

Niedawno na blogu opisywałem zmiany w Prawie budowlanym dotyczące nowej, ujednoliconej postaci ogólnego postępowania legalizacyjnego. Zmiany, wprowadzone nowelizacją ustanawiają także uproszczoną postać postepowania legalizacyjnego. Uproszczone postepowanie legalizacyjne dotyczy obiektów, od których wybudowania upłynęło co najmniej 20 lat. Uproszczona procedura legalizacyjna wiąże się między innymi z koniecznością przygotowania mniejszej ilości dokumentów legalizacyjnych. Procedura nie przewiduje również pobierania […]

Paulina Meller-Kmiecik W czym możemy pomóc?