Skip to main content

Tag: Due Diligence Nieruchomości

KANCELARIA GJW
Prawo nieruchomości

Jak due diligence nieruchomości wpływa na wysokość podatku – zmiany w podatku od nieruchomości  

28 maja 2025

W dniu 1 stycznia 2025 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która wprowadziła istotne zmiany w definicjach budynku i budowli. Zmiany te mają bezpośredni wpływ na zakres opodatkowania nieruchomości, co z kolei wpływa na wyniki analiz due diligence przeprowadzanych przed transakcjami nieruchomościowymi. Celem niniejszego artykułu jest omówienie wpływu nowych regulacji […]

KANCELARIA GJW
Prawo nieruchomości

Pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

20 lutego 2025

Księga wieczysta to oficjalny rejestr, w którym ujawniane są prawa rzeczowe dotyczące nieruchomości. Jej głównym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami poprzez dostarczanie wiarygodnych informacji o stanie prawnym danej nieruchomości. Czasami jednak pojawiają się sytuacje, w których treść księgi wieczystej nie odpowiada rzeczywistemu stanowi prawnemu. W takich przypadkach możliwe jest wniesienie pozwu o uzgodnienie treści […]

KANCELARIA GJW
Prawo nieruchomości

Analiza stanu prawnego nieruchomości: Podstawowe pułapki  

30 stycznia 2025

Zakup nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jest złożonym procesem, który wymaga szczegółowej weryfikacji stanu prawnego. Poznań, jako dynamicznie rozwijające się miasto, przyciąga inwestorów – zarówno przedsiębiorców oraz osoby prywatne. Aby uniknąć ryzyk związanych z transakcją, niezbędna jest kompleksowa analiza prawna nieruchomości, którą oferuje Kancelaria GJW Gramza i Wspólnicy.  Dlaczego analiza stanu prawnego jest tak ważna?  […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Zakup nieruchomości na firmę a podatek – planuj z wyprzedzeniem 

22 stycznia 2025

Nabycie nieruchomości przez spółkę jest istotnym krokiem zarówno pod kątem strategicznego rozwoju, jak i finansowego. Nieruchomość może pełnić różne funkcje, takie jak siedziba firmy, magazyn, lokal usługowy czy inwestycja na cele wynajmu. Jednak przy tego typu transakcjach przedsiębiorcy powinni z wyprzedzeniem uwzględnić związane z nimi obowiązki podatkowe, w tym podatek od nieruchomości, VAT, podatek dochodowy […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Podatek od garażu 2025 – Sprawdź, czy skorzystasz na nowych zasadach 

22 stycznia 2025

Wprowadzenie i tło prawne  Od początku 2025 roku w Polsce zaczęły obowiązywać istotne zmiany w zakresie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości. Ustawodawca postanowił ujednolicić zasady nakładania podatków na garaże zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, aby wyeliminować dysproporcje w wysokości stawek, z jakimi do tej pory musieli liczyć się podatnicy. Nowe przepisy zostały wprowadzone ustawą nowelizującą ustawę […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości

Due Diligence Nieruchomości dla Inwestorów – analiza ryzyka inwestycji

21 stycznia 2025

Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z koniecznością przeprowadzenia wieloaspektowej analizy, która pozwala zminimalizować ryzyko i zabezpieczyć interesy inwestora. Kluczowym etapem jest due diligence, czyli kompleksowa weryfikacja, obejmująca – obok zagadnień finansowych czy technicznych – także aspekty prawne i podatkowe. Poniżej przedstawiamy najważniejsze kwestie, na które warto zwrócić uwagę podczas przeprowadzania due diligence nieruchomości z perspektywy […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Podatek od nieruchomości w Poznaniu – ile zapłacą przedsiębiorcy z miasta Poznań

18 grudnia 2024

Podatek od nieruchomości to jedno z istotnych obciążeń podatkowych dla przedsiębiorców, szczególnie tych, którzy posiadają lub użytkują nieruchomości związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. W Poznaniu na 2025 rok stawki tego podatku zostały ustalone przez Radę Miasta. W artykule przybliżamy szczegóły dotyczące zasad opodatkowania, stawek oraz przykładów, które mogą pomóc przedsiębiorcom w prawidłowym obliczeniu należności.  Podatek […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Zawiłości podatku od nieruchomości dla firm – jak wydostać się z pułapki kosztów operacyjnych

20 listopada 2024

Podatek od nieruchomości jest jednym z kluczowych obciążeń, które przedsiębiorstwa muszą uwzględniać w swoich kosztach operacyjnych. Dla wielu firm, zwłaszcza tych posiadających duże obiekty komercyjne, takie jak magazyny, biura, hale produkcyjne czy budynki techniczne, jego wysokość może stanowić poważne wyzwanie. Co więcej, złożoność przepisów i różnice w lokalnych zasadach oznaczają, że zarządzanie tym obciążeniem wymaga […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Zmiany w podatku od nieruchomości – analiza projektu nowelizacji 2.0

26 września 2024

W ostatnich tygodniach na stronach Rządowego Centrum Legislacji opublikowano zaktualizowany projekt nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z uwzględnieniem uwag zgłaszanych w konsultacjach publicznych. Pierwsze analizy wskazują, iż zmiany dokonane w projekcie w wersji 2.0 mają charakter korzystny dla podatników. Modyfikacji uległa definicja budowli. Zgodnie ze zmienioną definicją budowlą będzie wzniesiony w wyniku robót […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Podatek od nieruchomości komercyjnych: nowe definicje budynku i budowli

6 listopada 2024

W obliczu nadchodzących zmian w systemie podatkowym, właściciele nieruchomości komercyjnych stają przed nowymi wyzwaniami związanymi z nowymi regulacjami dotyczącymi klasyfikacji obiektów oraz ich opodatkowania. Projekt nowelizacji przepisów wprowadza autonomiczne pojęcia, które mogą znacząco wpłynąć na sposób, w jaki obiekty są kwalifikowane i opodatkowane. W artykule omówimy kluczowe aspekty tych zmian oraz ich potencjalne skutki dla […]

KANCELARIA GJW
Podatki i finanse

Podatek od nieruchomości: audyt prawny krok po kroku

4 listopada 2024

Zarządzanie podatkiem od nieruchomości w 2025 r. staje się coraz bardziej istotne w obliczu zmieniających się przepisów i szybko ewoluującej gospodarki. Zmiany w przepisach podatkowych wymagają od firm szczególnej uwagi. Aby uniknąć niepotrzebnych wydatków i zoptymalizować ponoszone koszty, coraz więcej firm korzysta z profesjonalnych audytów i przeglądów podatkowych. Ich celem jest nie tylko sprawdzenie zgodności […]

Paulina Meller-Kmiecik W czym możemy pomóc?