Obsługa prawna inwestycji budowlanych

Kompleksowe doradztwo prawne dla inwestycji budowlanych

Praktyka Prawa budowlanego w Kancelarii GJW Gramza i Wspólnicy skupia zespół radców prawnych i prawników wyspecjalizowanych w prawie budowlanym, świadczących kompleksową obsługę prawną inwestycji budowlanych na rzecz inwestorów prywatnych i publicznych, wykonawców oraz instytucji finansujących. Zakres wsparcia obejmuje wszystkie etapy procesu inwestycyjnego – od fazy przygotowawczej, poprzez realizację robót, aż po czynności odbiorowe i rozliczeniowe. 

Działając w oparciu o obowiązujące regulacje prawa budowlanego, administracyjnego i cywilnego, zapewniamy klientom bezpieczeństwo prawne, minimalizację ryzyk kontraktowych oraz skuteczne zarządzanie procesem inwestycji budowlanych od strony prawnej. Koordynujemy działania uczestników procesu, czuwamy nad zgodnością podejmowanych czynności z przepisami prawa oraz postanowieniami umów, a także dbamy o zachowanie spójności i efektywności realizacji zamierzenia inwestycyjnego. 

Proces inwestycyjny w budownictwie 

Proces inwestycyjny w budownictwie to wieloetapowy ciąg czynności prawnych i faktycznych, obejmujący nabycie lub uregulowanie tytułu prawnego do nieruchomości, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych (w tym warunków zabudowy, decyzji środowiskowych, pozwoleń na budowę czy zezwoleń ZRID), zawarcie i realizację umów o roboty budowlane oraz umów towarzyszących, prowadzenie nadzoru inwestorskiego, a także czynności odbiorowe i rozliczeniowe. Kancelaria GJW zapewnia wsparcie na każdym z tych etapów, oferując doradztwo prawne przy przygotowaniu projektu, reprezentację w postępowaniach administracyjnych, obsługę kontraktów budowlanych oraz pomoc w rozwiązywaniu sporów. Wspieramy klientów w analizie stanu prawnego nieruchomości, uzyskiwaniu pozwoleń, negocjowaniu i zabezpieczaniu umów oraz w prowadzeniu spraw przed organami administracji, sądami i trybunałami arbitrażowymi, dbając o zgodność działań z przepisami prawa, minimalizowanie ryzyk i skuteczną ochronę interesów w relacjach z kontrahentami oraz innymi uczestnikami procesu budowlanego. 

Komu doradzamy 

GJW Gramza i Wspólnicy Kancelaria Radców Prawnych Spółka Partnerska świadczy specjalistyczne doradztwo w obszarze prawa budowlanego i procesu inwestycyjnego, kierując je do szerokiego grona podmiotów działających na rynku budowlanym oraz w branży nieruchomości. Do naszych klientów należą w szczególności: 

• Inwestorzy publiczni i samorządowi, którzy realizują inwestycje w oparciu o zamówienia publiczne czy model partnerstwa publiczno-prywatnego – wspieramy ich w przygotowaniu przedsięwzięć, wdrażaniu projektów infrastrukturalnych, pozyskiwaniu finansowania i obsłudze procedur kontrolnych; 

• Inwestorzy prywatni oraz deweloperzy, realizujący projekty mieszkaniowe, biurowe, handlowe lub przemysłowe – oferujemy im wsparcie w procesie przygotowania i realizacji, zapewniając przewidywalność działań i ochronę interesów klienta; 

• Generalni wykonawcy i podwykonawcy, uczestniczący w budowie i nadzorze technicznym – wspieramy ich przy przygotowywaniu i negocjowaniu kontraktów, w realizowaniu zabezpieczeń wynikających z gwarancji i w rozliczeniach powykonawczych; 

• Projektanci i biura architektoniczne, w zakresie ochrony praw autorskich, umów projektowych i odpowiedzialności kontraktowej; 

• Instytucje finansujące, takie jak banki inwestycyjne i fundusze samorządowe – przygotowujemy dla nich dokumentację zabezpieczającą finansowanie inwestycji oraz oferujemy wsparcie procesowe podczas realizacji projektów; 

• Podmioty sektora energetycznego oraz firmy realizujące inwestycje w obszarach OZE, które realizują projekty łączące zagadnienia regulacyjne, budowlane i energetyczne – wspieramy je kompleksowo od fazy koncepcyjnej po prace wykonawcze i odbiory. 

Zapewniamy również obsługę prawną realizacji inwestycji finansowanym z udziałem środków z Unii Europejskiej, oferując wsparcie prawne w procedurach zakupowych i przetargowych, opracowywanie umów, wsparcie w rozliczeniach oraz wypełnianiu obowiązków sprawozdawczych i kontrolnych. Pomagamy inwestorom skutecznie pozyskać i wykorzystać środki UE zgodnie z wymogami instytucji zarządzających. 

Dzięki doświadczeniu naszych prawników specjalizujących się w prawie budowlanym, zdobytemu przy obsłudze projektów o zróżnicowanej skali – od lokalnych realizacji po strategiczne inwestycje infrastrukturalne, energetyczne i komercyjne – oferujemy kompleksowe, spersonalizowane i skuteczne rozwiązania prawne. Nasze doradztwo obejmuje każdy etap procesu inwestycyjnego, zapewniając zgodność działań z przepisami prawa, minimalizację ryzyk kontraktowych oraz optymalizację procedur administracyjnych i finansowych, w tym także w zakresie pozyskiwania i rozliczania funduszy unijnych.