Skip to main content

Tag: Prawo budowlane i proces inwestycyjny

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane na skutek nieustanowienia gwarancji zapłaty

28 marca 2022

Konflikty powstałe pomiędzy inwestorem a wykonawcą na gruncie umowy o roboty budowlane nie należą do rzadkości. Ich przyczyny bywają różne jednak często dotyczą kwestii rozliczeń związanych z wykonaniem robót. Instrumentem prawnym, który ma za zadanie zabezpieczyć wykonawcę przed nieterminową zapłatą wynagrodzenia jest możliwość żądania przez niego ustanowienia gwarancji zapłaty. Prawo żądania gwarancji zapłaty nie jest […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse

5 praktycznych wskazówek w zarządzaniu ryzykiem

27 maja 2020

W przedsiębiorstwach, które mają uświadomioną potrzebę systemowego zarządzania ryzykiem, pojawiają się często pytania:  Czy na pewno ten system dobrze działa?  Dlaczego jest taki drogi?  Co zrobić, żeby działał lepiej?  I są to bardzo mądre pytania. Żeby skutecznie zredukować ryzyko prowadzenia biznesu bądź realizacji inwestycji, system zarządzania ryzykiem musi być ciągle doskonalony, a jego efektywność weryfikowana. […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Inne zagadnienia

Korona – Koroną, ale co z budową CPK?

3 czerwca 2020

Czy budowa Centralnego Portu Komunikacyjnego jest zagrożona? Czy planowanie i budowa infrastruktury lotniskowej odbywają się zgodnie z harmonogramem? Pytania te pojawiły się w środowisku w momencie problemów z realizacją inwestycji liniowych pogłębionych przez wprowadzony stan epidemiczny.   Niezmiennie od lat mowa jest o budowie Centralnego Portu – wcześniej Lotniczego, aktualnie Komunikacyjnego. Ustawa z dnia 10 maja […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse

5 metod analizy ryzyka

20 maja 2020

Co mają ze sobą wspólnego starożytna Grecja, drzewo i elegancka mucha garniturowa…? Może wygląda to na zbiór przypadkowych elementów, ale w zarządzaniu ryzykiem są to nazwy technik wykorzystywanych do jego oceny.   Brzmi może jak coś łatwego i przyjemnego, ale w rzeczywistości są to skomplikowane procesy i wymagają sporej wiedzy i doświadczenia. To jedynie wycinek dostępnych metod […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse

5 kroków w zarządzaniu ryzykiem

13 maja 2020

W biznesie jest trochę tak, jak w wyścigach Formuły 1: żeby osiągnąć ponadprzeciętny rezultat wystawiamy się na jazdę na granicy ryzyka. Tylko Ci odnoszą sukces, którzy potrafią szybko i właściwie zareagować w niepewnej sytuacji. Jak mawiał znany kierowca wyścigowy Mario Andretti: „Jeśli Ci się wydaje, że wszystko masz pod kontrolą, to znaczy, że nie posuwasz się […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Procedury administracyjne i inne, Inne zagadnienia

Rozpoczęcie biegu terminów procesowych, sądowych i materialnych terminów administracyjnych!

6 maja 2020

Kolejny miesiąc i kolejne zmiany na horyzoncie. W ostatnim wpisie „Pozwolenie na budowę, czy inne decyzje administracyjne – jak Wykonawca zrealizuje harmonogram w dobie epidemii?” sygnalizowałam o wprowadzonym1 rozwiązaniu jakim jest instytucja zawieszenia terminów w postępowaniu administracyjnym. Ustawa zawiera dwa przepisy wprost traktujące o tej instytucji tj. art. 15 zzr oraz art. 15 zzs. Zawiera – to słowo klucz, bowiem procedowana w sejmie tzw. tarcza antykryzysowa […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne

Jak precyzyjne powinny być zapisy planu miejscowego?

7 stycznia 2022

Jednoznaczność planu miejscowego jest stanem szczególnie pożądanym przez inwestorów, którzy przed zakupem nieruchomości chcą wiedzieć, w jaki sposób będą mogli z niej korzystać. Praktyka pokazuje jednak, że treść planów bywa przedmiotem sporów, ponieważ nie są one wystarczająco precyzyjne. Co to oznacza w praktyce?  Czym jest plan miejscowy, i jak się go uchwala? Zgodnie z art. […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Inne zagadnienia

Covid-19: szczególna regulacja dotycząca umów w sprawie zamówienia publicznego

29 kwietnia 2020

Wśród przepisów mających stanowić odpowiedź na „sytuację koronawirusową” wobec umów realizowanych w oparciu o prawo zamówień publicznych uwagę zwraca niewątpliwe art. 15r. ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.   Przepis ten, wprowadzony 31 marca 2020 r., następnie nieco zmodyfikowany 18 kwietnia 2020 r. wprowadza dodatkową (obok […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Inne zagadnienia

Czy możliwe jest uzyskanie odszkodowania za nieuzyskanie zamówienia publicznego?

22 kwietnia 2020

W praktyce postępowań przetargowych opartych na ustawie o zamówieniach publicznych można spotkać sytuacje, w których Wykonawca którego oferta została uznana za najkorzystniejszą finalnie nie uzyskuje zamówienia (np. w wyniku zmiany składu komisji przetargowej i podjęcia przez nią odmiennego rozstrzygnięcia). Jeśli do takiej sytuacji dojdzie wskutek nieuprawnionych działań Zamawiającego – czy Wykonawcy przysługuje odszkodowanie za nieuzyskanie zamówienia publicznego?  Panie Prezesie […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Procedury administracyjne i inne, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne

Pozwolenie na budowę, czy inne decyzje administracyjne – jak Wykonawca zrealizuje harmonogram w dobie epidemii?

15 kwietnia 2020

Wprowadzenie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii, a co za tym idzie ograniczeń i obostrzeń zaskoczyło branżę budowlaną. Czy byliśmy na to gotowi? Nie – bo nie sposób przygotować się na tego rodzaju okoliczności.   Podstawowe pytanie jakie pojawiało się w branży budowlanej brzmiało: co z terminami rozstrzygania spraw przez organy administracji publicznej? No właśnie, co […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Spory budowlane, orzecznictwo

Orzecznictwo: Interpretacja przepisu a rażące naruszenie prawa

18 listopada 2021

W przypadku wystąpienia szczególnych wad decyzji administracyjnej, wymienionych w art. 156 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2021.735 t.j. ze zm., dalej „Kpa”) możliwe jest stwierdzenia jej nieważności. Wskazać należy w szczególności, że zgodnie z art. 156 § 1 pkt. 2 Kpa organ administracji publicznej stwierdza nieważność decyzji, która […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne

Granice odpowiedzialności solidarnej cz.2

8 kwietnia 2020

W czasie tworzenia tego wpisu powszechnym zjawiskiem jest rozważanie zagrożeń i możliwości jakie dla wszystkich „uczestników obrotu” wynikać mogą z wprowadzania doraźnych rozwiązań prawnych w postaci „tarczy antykryzysowej”, zwłaszcza ustawy o zmianie ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19. Ustawodawca, jak dotąd, nie wprowadził zmian w zakresie znanych już instrumentów ochrony […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne

Umowa w czasach zarazy – sytuacja stron umowy o roboty budowlane (FIDIC) w obliczu epidemii

1 kwietnia 2020

Wydarzenia ostatnich dni związane z rozprzestrzenianiem się koronawirusa (powodującego chorobę COVID-19) oraz ogłoszeniem na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu epidemii1 pokazały, że prawo, a co za tym idzie także zawierane przez strony umowy, powinny być tak skonstruowane aby sprostać nawet najbardziej niecodziennym wydarzeniom które przynosi rzeczywistość. Zagrożenia z jakimi muszą się zmierzyć strony umów o roboty […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne

Granice odpowiedzialności solidarnej cz.1

25 marca 2020

Ostatni czas zdaje się nie sprzyjać podejmowaniu przy rozważaniach nad prawem w procesie inwestycyjnym, zagadnień innych niż otaczająca nas epidemia Covid-19, zwłaszcza w kontekście „siły wyższej” lub oczekiwanych zmian przepisów w ramach „tarczy antykryzysowej”. Warto jednak zauważyć, że jedną z konsekwencji obecnego stanu może być zwiększona intensywność korzystania ze znanych już mechanizmów gwarancji jaką stanowi […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse

Jak zarządzać zakresem inwestycji?

18 marca 2020

Ustalenie zakresu inwestycji wydaje się zadaniem łatwym i przewidywalnym. Wystarczy określić co jest do zrobienia, spisać to, uporządkować i… dalej realizować zgodnie z planem. Rzeczywistość jest jednak bardziej skomplikowana. Realizacja inwestycji niesie ze sobą pułapki, które nie zawsze zależą od inwestora, a wpływają na zakres realizowanego przedsięwzięcia. Warto jednak być ich świadomym, żeby móc zapobiec […]

KANCELARIA GJW
Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse

Koszty w projekcie inwestycyjnym – planuj, szacuj, zarządzaj

10 marca 2020

Zarządzanie kosztami projektu inwestycyjnego to proces złożony nie tylko dlatego, że ostatecznie każdy obszar czy element projektu ma swoje przełożenie na środki pieniężne, ale przede wszystkim dlatego, że koszty projektu są kształtowane przez bardzo wiele, najczęściej różniących się czynników – czas, przepisy prawa, zagadnienia pracownicze i społeczne, zmiany w otoczeniu rynkowym, etc., to wszystko zagadnienia, […]

1 2 3 4 5 6

W czym możemy pomóc?