HOME ⋅ Prawo budowlane i proces inwestycyjny

Prawo budowlane i proces inwestycyjny..

Opublikowane w

Odpowiedzialność inwestora (zamawiającego) za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom robót budowlanych na gruncie Kodeksu cywilnego i Prawa zamówień publicznych

Umowa o roboty budowlane należy do grupy umów o największym znaczeniu w praktyce obrotu cywilnoprawnego. Jednocześnie zamówienia, których przedmiotem są roboty budowlane, stanowią istotną część rynku zamówień publicznych. W konsekwencji stosunkowo często można w praktyce spotkać konfigurację, w której inwestor powierzający wykonanie robót budowlanych wykonawcy ma równolegle status zamawiającego publicznego, sektorowego lub subsydiowanego. Natomiast z …

Czytaj dalej „Odpowiedzialność inwestora (zamawiającego) za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcom robót budowlanych na gruncie Kodeksu cywilnego i Prawa zamówień publicznych”

Opublikowane w

Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj’”

Proces budowlany jest skomplikowany i wymaga szerokiej wiedzy w różnych dziedzinach. Na szczęście inwestor może powierzyć realizację całego przedsięwzięcia jednemu generalnemu wykonawcy. Możliwe jest to dzięki formule „zaprojektuj i wybuduj”, w ramach której to wykonawca odpowiada za przygotowanie dokumentacji projektowej oraz realizację prac budowlanych. Formuła „zaprojektuj i wybuduj” zyskuje na popularności i jest coraz częściej …

Czytaj dalej „Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj’””

Opublikowane w

Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Formuła „zaprojektuj i wybuduj” zyskuje na popularności i jest coraz częściej wykorzystywana zarówno w sektorze publicznym, jak i prywatnym. Model „zaprojektuj i wybuduj” sprawdza się zarówno przy nowych inwestycjach, jak i przy remontach istniejących obiektów. Inwestor ogranicza się do opracowania programu funkcjonalno-użytkowego, który stanowi szczegółowy opis zamówienia budowlanego, a informacje zawarte w tym dokumencie stanowią …

Czytaj dalej „Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj””

Opublikowane w

Przesłanka niewypłacalności Wykonawcy jako podstawa do odstąpienia w umowie o roboty budowlane 

Problem potencjalnej niewypłacalności wykonawców stanowi niewątpliwie istotne ryzyko dla inwestorów przy zawieraniu przez nich umów o roboty budowlane. Zła sytuacja finansowa wykonawcy może zaburzyć realizację całej umowy, w tym skutkować potencjalnymi problemami z pozyskaniem niezbędnych podwykonawców, a tym samym i terminowością wykonywania prac, albo też wprost uniemożliwić jej dalszą realizację. Nawet w przypadku zawierania umów …

Czytaj dalej „Przesłanka niewypłacalności Wykonawcy jako podstawa do odstąpienia w umowie o roboty budowlane ”

Opublikowane w

Kara umowna za opóźnienie, czy jednak tylko za zwłokę

Opóźnienie i zwłoka – rozróżnienie znaczenia tych pojęć na gruncie umowy wydaje się, także dla wieluprawników, elementarnie proste: ze„zwłoką” będziemy mieli do czynienia gdy niedotrzymanie terminu będzie zawinione, natomiast „opóźnienie” zwalnia zamawiającego/inwestora z analizowania jakichkolwiek przyczyn lub okoliczności, upraszczając w ten sposób procedurę obciążenia wykonawcy karą umowną w przypadku nieterminowej realizacji umowy. Czy jednak rzeczywiście …

Czytaj dalej „Kara umowna za opóźnienie, czy jednak tylko za zwłokę”