Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę

Nowa regulacja, określająca zasady przenoszenia pozwoleń na budowę wprowadzona została ustawą o zmianie ustawy – prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z dnia 13 lutego 2020 roku (Dz.U. z 2020 r. poz. 471) oraz ustawą z dnia 10 grudnia 2020 roku o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U.2021.11). Na podstawie nowej regulacji przeniesienie pozwolenia na budowę z dotychczasowego inwestora na nabywcę nieruchomości odbywać się może bez zgody dotychczasowego inwestora. Na podstawie rozporządzenia wydanego zgodnie z nowelizacją wprowadzony został także ujednolicony formularz do składania wniosków o przeniesienie pozwolenia na budowę. 

Nowa regulacja 

Aktualnie zgodnie z art. 40 ust. 1 Prawa budowlanego organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, jest obowiązany, w drodze decyzji, przenieść to pozwolenie na wniosek nowego inwestora, jeżeli do wniosku inwestor dołączy:  

1) oświadczenie o przejęciu warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę, 

2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,