HOME ⋅ Prawo budowlane i proces inwestycyjny

Prawo budowlane i proces inwestycyjny..

Opublikowane w

Odstąpienie od umowy o roboty budowlane na skutek nieustanowienia gwarancji zapłaty

Konflikty powstałe pomiędzy inwestorem a wykonawcą na gruncie umowy o roboty budowlane nie należą do rzadkości. Ich przyczyny bywają różne jednak często dotyczą kwestii rozliczeń związanych z wykonaniem robót. Instrumentem prawnym, który ma za zadanie zabezpieczyć wykonawcę przed nieterminową zapłatą wynagrodzenia jest możliwość żądania przez niego ustanowienia gwarancji zapłaty. Prawo żądania gwarancji zapłaty nie jest …

Czytaj dalej „Odstąpienie od umowy o roboty budowlane na skutek nieustanowienia gwarancji zapłaty”

Opublikowane w

Jak precyzyjne powinny być zapisy planu miejscowego?

Jednoznaczność planu miejscowego jest stanem szczególnie pożądanym przez inwestorów, którzy przed zakupem nieruchomości chcą wiedzieć, w jaki sposób będą mogli z niej korzystać. Praktyka pokazuje jednak, że treść planów bywa przedmiotem sporów, ponieważ nie są one wystarczająco precyzyjne. Co to oznacza w praktyce?  Czym jest plan miejscowy, i jak się go uchwala? Zgodnie z art. …

Czytaj dalej „Jak precyzyjne powinny być zapisy planu miejscowego?”

Opublikowane w

Orzecznictwo SN: Obowiązek inwestora dokonania odbioru robót budowlanych

Zgodnie z art. 647 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.2020.1740 t.j. ze zm.) (dalej „Kc”) w umowie o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej. Inwestor zaś zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem …

Czytaj dalej „Orzecznictwo SN: Obowiązek inwestora dokonania odbioru robót budowlanych”

Opublikowane w

Czy instalacje wewnętrzne budynku zaliczają się do urządzeń przesyłowych?

Urządzenia przesyłowe stanowią niezbędny element funkcjonowania wielu przedsiębiorstw. W myśl art. 49 § 1 KC urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Co jednak, gdy mamy do czynienia z instalacją wewnętrzną znajdującą się w obrębie budynku …

Czytaj dalej „Czy instalacje wewnętrzne budynku zaliczają się do urządzeń przesyłowych?”

Opublikowane w

Zaprzestanie przesyłu a własność urządzeń przesyłowych

Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa (zgodnie z art. 49 § 1 Kc). Jaki jest więc status urządzeń przesyłowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa w sytuacji kiedy przestają stanowić część składową gruntu? Istota części składowej rzeczy  …

Czytaj dalej „Zaprzestanie przesyłu a własność urządzeń przesyłowych”

Opublikowane w

Kto jest właścicielem urządzeń przesyłowych po ich połączeniu z przedsiębiorstwem?

Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów,pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nienależą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w składprzedsiębiorstwa (zgodnie z art. 49 § 1 Kc). Jaki jest więc statusurządzeń przesyłowych wchodzących w skład przedsiębiorstwa wsytuacji kiedy przestają stanowić część składową gruntu? Istota części składowej rzeczy Na wstępie wskazać należy, że …

Czytaj dalej „Kto jest właścicielem urządzeń przesyłowych po ich połączeniu z przedsiębiorstwem?”

Opublikowane w

Orzecznictwo: Interpretacja przepisu a rażące naruszenie prawa

W przypadku wystąpienia szczególnych wad decyzji administracyjnej, wymienionych w art. 156 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2021.735 t.j. ze zm., dalej „Kpa”) możliwe jest stwierdzenia jej nieważności. Wskazać należy w szczególności, że zgodnie z art. 156 § 1 pkt. 2 Kpa organ administracji publicznej stwierdza nieważność decyzji, która …

Czytaj dalej „Orzecznictwo: Interpretacja przepisu a rażące naruszenie prawa”