Pozwolenie na budowę

Decyzje umożliwiające rozpoczęcie inwestycji

Analizujemy stan prawny nieruchomości, weryfikujemy, czy jest ona objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz pomagamy w interpretacji zapisów planu. Analizujemy uwarunkowania związane z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zapewniamy wsparcie prawne w toku procesu uzyskiwania takiej decyzji. Wspieramy klientów na każdym etapie postępowania o uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.

Pozwolenie na budowę

Zapewniamy doradztwo prawne w toku uzyskiwania pozwoleń na budowę. Przygotowujemy opinie prawne, pomagamy uzyskać niezbędne oświadczenia, uzgodnienia i pozwolenia. Jeśli w toku prac zajdzie konieczność istotnego odstępstwa od projektu budowlanego, wspieramy klientów w toku procesu uzyskiwania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Zajmujemy się także sprawami pokrewnymi, doradzamy w tok uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę tymczasowego obiektu budowlanego lub zgłaszania robót niewymagających decyzji administracyjnej. Na etapie poprzedzającym wystąpienie o pozwolenie na budowę, pomagamy w uzyskaniu decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego.

Decyzje niezbędne do prawidłowego prowadzenia prac budowlanych Przygotowujemy analizy pozwalające ustalić, które obiekty budowlane powinny zostać rozebrane. Sprawdzamy status prawny takich obiektów, a następnie w imieniu klientów występujemy o wydanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę, w tym rozbiórkę obiektu budowlanego wpisanego do rejestru zabytków. Jeśli na przeszkodzie inwestycji stoją obiekty będące we władztwie innych podmiotów, pomagamy ustalić, czy możliwe jest uzyskanie decyzji o nakazie rozbiórki. W przypadku braku współpracy ze strony właścicieli sąsiednich nieruchomości wspieramy klientów w postępowaniach o wydanie decyzji dotyczących niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości. Na bieżąco monitorujemy zagrożenia dla przedsięwzięcia budowlanego i w razie potrzeby występujemy o decyzje nakazujące zaniechanie dalszych robót budowlanych. Pomagamy także uzyskać decyzję o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych.

Uzyskiwanie decyzji i pozwoleń w końcowej fazie inwestycji

Na końcowym etapie realizacji inwestycji zapewniamy wsparcie w toku uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Pomagamy przygotować wszystkie dokumenty sprawozdawcze związane z etapem budowy oraz przygotowujemy wnioski do odpowiednich organów. Jeśli istnieje taka potrzeba, występujemy o pozwolenie na użytkowanie części obiektu. Jeśli budowa była prowadzona bez pozwolenia na budowę, albo wydano postanowienie o wstrzymaniu budowy, pomagamy uzyskać odpowiednie decyzje legalizacyjne.