KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Odpowiedzialność inwestora za wynagrodzenie podwykonawców robót budowlanych 5 grudnia 2024Umowa o roboty budowlane należy do grupy umów o największym znaczeniu w praktyce obrotu cywilnoprawnego. Jednocześnie zamówienia, których przedmiotem są roboty budowlane, stanowią istotną część rynku zamówień publicznych. W konsekwencji stosunkowo często można w praktyce spotkać konfigurację, w której inwestor powierzający wykonanie robót budowlanych wykonawcy ma równolegle status zamawiającego publicznego, sektorowego lub subsydiowanego. Natomiast z […]
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Kto płaci za projekt? Rozważania o odpowiedzialności inwestora w formule „zaprojektuj i wybuduj’” 21 grudnia 2024Proces budowlany jest skomplikowany i wymaga szerokiej wiedzy w różnych dziedzinach. Na szczęście inwestor może powierzyć realizację całego przedsięwzięcia jednemu generalnemu wykonawcy. Możliwe jest to dzięki formule „zaprojektuj i wybuduj”, w ramach której to wykonawca odpowiada za przygotowanie dokumentacji projektowej oraz realizację prac budowlanych. Formuła „zaprojektuj i wybuduj” zyskuje na popularności i jest coraz częściej […]
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse Jak zdobyć pieniądze na inwestycje? 15 lipca 2020Początkiem inwestycji jest paradoksalnie… brak pieniędzy. Bo przedsiębiorca zaczyna od niczego, pustej kartki, szczerego pola, idei, chęci zrobienia czegoś wielkiego. Jak w cytacie z „Ziemi Obiecanej” Reymonta:Ja nie mam nic, ty nie masz nic, on nie ma nic – To razem mamy w sam raz tyle, żeby założyć fabrykę. Skąd polscy przedsiębiorcy pozyskują pieniądze na […]
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse 5 praktycznych wskazówek w zarządzaniu ryzykiem 27 maja 2020W przedsiębiorstwach, które mają uświadomioną potrzebę systemowego zarządzania ryzykiem, pojawiają się często pytania: Czy na pewno ten system dobrze działa? Dlaczego jest taki drogi? Co zrobić, żeby działał lepiej? I są to bardzo mądre pytania. Żeby skutecznie zredukować ryzyko prowadzenia biznesu bądź realizacji inwestycji, system zarządzania ryzykiem musi być ciągle doskonalony, a jego efektywność weryfikowana. […]
KANCELARIA GJW Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Finansowanie i zarządzanie inwestycjami, Podatki i finanse Kiedy warto inwestować, czyli o opłacalności inwestycji 11 listopada 2019Idea rentowności inwestycji Przedsiębiorca podejmując racjonalną decyzję, czy dana inwestycja powinna zostać zrealizowana, czy też nie kieruje się przede wszystkim jej rentownością. W skrócie: generowane przez inwestycję efekty muszą przewyższać poniesione nakłady. Chociaż powyższe twierdzenie wydaje się zrozumiałe i proste, to praktyka pokazuje, że trafna ocena opłacalności inwestycji jest procesem bardzo trudnym. Po stronie nakładów […]