KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości, Podatki i finanse Podatek od nieruchomości 2026 a działalność gospodarcza – deklaracja, ryzyko podatkowe i nowe interpretacje 11 stycznia 2026Początek roku to dla wielu przedsiębiorców i właścicieli nieruchomości czas porządkowania spraw podatkowych. Jednym z kluczowych obowiązków, o którym łatwo zapomnieć w natłoku innych rozliczeń, jest podatek od nieruchomości. Rok 2026 przynosi w tym zakresie kilka istotnych wyzwań: upływa termin składania deklaracji, w wielu gminach obowiązują maksymalne stawki podatku, a jednocześnie mija rok od wejścia w […]
KANCELARIA GJW Cross-border legal, Prawo nieruchomości Zwolnienie infrastruktury kolejowej z podatku od nieruchomości – kto i kiedy może skorzystać? 2 sierpnia 2025Zwolnienie dla bocznic kolejowych – podatkowa ulga, nie pomoc publiczna Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, […]
KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości Zwrot podatku dla bocznic kolejowych – wyrok TSUE otwiera drogę do zwrotu podatku od nieruchomości 10 czerwca 2025Od 2017 r. polskie przepisy o podatkach lokalnych (art. 7 ust. 1 pkt 1 UPOL) przewidują zwolnienie od podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej udostępnianej przewoźnikom. Zgodnie z ustawą, zwolnione są „grunty, budynki i budowle wchodzące w skład infrastruktury kolejowej” (wykaz elementów infrastruktury – tory, bocznice, urządzenia sieciowe itp. – zawiera załącznik do ustawy o […]
KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości Nieuregulowany stan prawny nieruchomości a decyzje inwestycyjne 3 czerwca 2025Nieuregulowany stan prawny nieruchomości to jedno z najpoważniejszych ryzyk, z jakimi mogą się zetknąć zarówno osoby fizyczne planujące zakup mieszkania lub działki, jak i podmioty profesjonalnie działające na rynku – deweloperzy, inwestorzy czy spółki realizujące projekty infrastrukturalne. Brak jednoznacznego określenia, kto jest właścicielem nieruchomości, jakie prawa są z nią związane oraz jakie zobowiązania ją obciążają, […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Wniosek o indywidualną interpretację podatkową – podatek od nieruchomości 17 lutego 2025Dlaczego składa się taki wniosek? Wniosek o indywidualną interpretację podatkową dotyczący podatku od nieruchomości składa się w celu uzyskania oficjalnej wykładni przepisów podatkowych od organów skarbowych. Jest to szczególnie istotne w sytuacjach, gdy istnieją wątpliwości dotyczące: W polskim systemie prawnym indywidualne interpretacje podatkowe odgrywają istotną rolę w zapewnieniu podatnikom pewności co do stosowania przepisów prawa […]
KANCELARIA GJW Prawo nieruchomości Analiza stanu prawnego nieruchomości: Podstawowe pułapki 30 stycznia 2025Zakup nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia, jest złożonym procesem, który wymaga szczegółowej weryfikacji stanu prawnego. Poznań, jako dynamicznie rozwijające się miasto, przyciąga inwestorów – zarówno przedsiębiorców oraz osoby prywatne. Aby uniknąć ryzyk związanych z transakcją, niezbędna jest kompleksowa analiza prawna nieruchomości, którą oferuje Kancelaria GJW Gramza i Wspólnicy. Dlaczego analiza stanu prawnego jest tak ważna? […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Zakup nieruchomości na firmę a podatek – planuj z wyprzedzeniem 22 stycznia 2025Nabycie nieruchomości przez spółkę jest istotnym krokiem zarówno pod kątem strategicznego rozwoju, jak i finansowego. Nieruchomość może pełnić różne funkcje, takie jak siedziba firmy, magazyn, lokal usługowy czy inwestycja na cele wynajmu. Jednak przy tego typu transakcjach przedsiębiorcy powinni z wyprzedzeniem uwzględnić związane z nimi obowiązki podatkowe, w tym podatek od nieruchomości, VAT, podatek dochodowy […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od garażu 2025 – Sprawdź, czy skorzystasz na nowych zasadach 22 stycznia 2025Wprowadzenie i tło prawne Od początku 2025 roku w Polsce zaczęły obowiązywać istotne zmiany w zakresie opodatkowania garaży podatkiem od nieruchomości. Ustawodawca postanowił ujednolicić zasady nakładania podatków na garaże zlokalizowane w budynkach mieszkalnych, aby wyeliminować dysproporcje w wysokości stawek, z jakimi do tej pory musieli liczyć się podatnicy. Nowe przepisy zostały wprowadzone ustawą nowelizującą ustawę […]
KANCELARIA GJW Podatki i finanse Podatek od nieruchomości dla firm – pułapki kosztów operacyjnych 20 listopada 2024Podatek od nieruchomości jest jednym z kluczowych obciążeń, które przedsiębiorstwa muszą uwzględniać w swoich kosztach operacyjnych. Dla wielu firm, zwłaszcza tych posiadających duże obiekty komercyjne, takie jak magazyny, biura, hale produkcyjne czy budynki techniczne, jego wysokość może stanowić poważne wyzwanie. Co więcej, złożoność przepisów i różnice w lokalnych zasadach oznaczają, że zarządzanie tym obciążeniem wymaga […]