Czesław Starosta Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości Odstąpienie od umowy o roboty budowlane przez inwestora – granice uprawnienia z art. 635 k.c. 12 września 2026 Odstąpienie przez inwestora od umowy o roboty budowlane na podstawie art. 635 k.c. może prowadzić do sporu, zwłaszcza gdy opóźnienie w realizacji inwestycji wynika również z działań lub zaniechań samego zamawiającego. Kluczowe znaczenie ma wówczas ustalenie rzeczywistych przyczyn opóźnienia oraz zakresu wymaganego współdziałania stron.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne Plusy i minusy prowadzenia Kontraktów opartych na procedurach FIDIC cz. 1 – wprowadzenie 24 lipca 2018 Inwestycje infrastrukturalne w Polsce realizowane są w większości na podstawie warunków kontraktowych FIDIC znanych potocznie jako „kolorowe książki”. Powyższe, wiąże się z tym, iż warunki te zostały wypracowane na podstawie doświadczeń zebranych na przestrzeni lat przez członków międzynarodowej organizacji inżynierów konsultantów.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne Plusy i minusy prowadzenia Kontraktów opartych na procedurach FIDIC cz. 2 – czy zamawiający może zastrzec termin zawity w Kontrakcie pod rygorem utraty określonego uprawnienia? – Wyrok SN z dnia 23 marca 2017 r. 25 lipca 2018 Niejednokrotnie sądy odnosiły się w wyrokach do kwestii niewłaściwej interpretacji postanowień zawartych w poszczególnych Subklauzulach Kontraktu. Jeden z wyroków Sądu Najwyższego odnosił się do dopuszczalności zastrzegania w umowie terminów zawitych sensu stricto – Subklauzula 20.1 SWK.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Inne zagadnienia Umowa dostawy a umowa o roboty budowlane – jak prawidłowo zakwalifikować umowę? 1 sierpnia 2018 Umowa, w której jako przedmiot określono „ wytworzenie elementów stalowych konstrukcji loco wytwórnia obiektu mostowego wraz z wykonaniem częściowego zabezpieczenia antykorozyjnego na wytwórni oraz połączeń i zabezpieczenia antykorozyjnego na budowie, jednakże bez samego montażu – nie ma charakteru umowy o roboty budowlane. Umowa o podwykonastwo zawierana jest przez generalnego wykonawcę z podwykonawcami, będącymi specjalistycznymi przedsiębiorstwami budowlanymi, którzy podejmują się wykonania obiektu, części obiektu lub robót związanych z obiektem.
Małgorzata Połukard-Falkowska Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Inne zagadnienia Wycinka drzew w lasach państwowych – czy regulować te kwestie w Kontraktach budowlanych? 2 sierpnia 2018 Spór o własność drewna może pojawić się w ramach prowadzonych inwestycji, np. związanych z procesem budowy dróg. Na tym przykładzie, a co za tym idzie bazując na przepisach właściwych dla tego typu infrastruktury, warto wykazać czy i po co regulować kwestię własności drewna po wycince.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Umowy, kontrakty, Fidic, kary umowne, Inne zagadnienia Umowa dostawy elementów konstrukcji stalowej a umowa o roboty budowlane 3 sierpnia 2018 Ostatnimi czasy, coraz częściej spotkać się można z problematyką klasyfikacji umów przez strony. Jeden z przypadków dotyczył umowy, która została zawarta przez generalnego wykonawcę z podwykonawcami, specjalizującymi się w wykonywaniu obiektów, części obiektów lub robót związanych z obiektem. Co do zasady, to generalny wykonawca organizuje i koordynuje roboty, a co za tym idzie jest gospodarzem terenu budowy – tak samo było i w tym przypadku.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Spory budowlane, orzecznictwo Dochodzenie zapłaty przez pracowników podwykonawcy u inwestora – case study 3 sierpnia 2018 Realizacja inwestycji niezależnie od tego o jakiej gałęzi transportu mowa, wiąże się z ryzykiem, w tym ewentualnym zejściem z budowy Podwykonawcy. W przypadku, w którym Podwykonawca nie zlecał robót dalszym Podwykonawcą – sytuacja wydaje się niegroźna. Jednakże, co w sytuacji, w której mamy do czynienia z zejściem z budowy Podwykonawcy, który nie wypłacał należnego wynagrodzenia swoim pracownikom, jak i dalszym Podwykonawcom?
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Spory budowlane, orzecznictwo, Inne zagadnienia Błąd w dokumentacji przekazanej przez inwestora – co zrobić? 3 sierpnia 2018 W przypadku, w którym dokumentacja projektowa, przygotowywana jest przez Inwestora bądź zlecona przez niego do wykonania innemu podmiotowi, Wykonawca nie odpowiada za wady w niej zawarte. Owszem, został on obowiązany do niezwłocznego zawiadomienia inwestora o tym, iż przekazana dokumentacja może przeszkodzić w prawidłowym wykonaniu robót.
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Spory budowlane, orzecznictwo, Inne zagadnienia Koniec bezkarności? Ministerstwo Sprawiedliwości zapowiada zmiany w ochronie podwykonawców 6 sierpnia 2018 Obligatoryjnego rachunku powierniczego – tzw. „drogowy rachunek powierniczy” – z pierwszych doniesień Ministerstwa przyrównać go można do rachunków powierniczych wprowadzonych
Magdalena Belter Prawo budowlane, inwestycje, nieruchomości, Prawo budowlane, zagospodarowanie przestrzenne, Inne zagadnienia Projekt ustawy o zapobieganiu nadużyciom w inwestycjach drogowych 22 sierpnia 2018 Szerokim echem w branży budowlanej odbił się zaproponowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt ustawy o zapobieganiu nadużyciom w inwestycjach drogowych. Eksperci wprost wskazują, iż projekt ten ma na celu ochronę interesu Skarbu Państwa przed podwójnymi płatnościami.